BAGNO A RIPOLI – Splendida porzione di colonica ristrutturata in bioedilizia con giardino panoramico
In splendida posizione collinare e panoramica, immersa nella tranquillità della campagna di Bagno a Ripoli, proponiamo in NOSTRA ESCLUSIVA una raffinata porzione di colonica in autentico stile toscano, completamente ristrutturata con tecniche e materiali di bioedilizia.
Un immobile di particolare charme, dove il fascino dell'architettura tradizionale toscana si unisce al comfort, all'efficienza energetica e alle più moderne tecnologie.
La proprietà si sviluppa su due livelli.
Al piano terreno troviamo un'accogliente zona giorno con angolo cottura, caratterizzata da un piacevole rapporto con gli spazi esterni e dall'accesso diretto al giardino esclusivo, oltre a un pratico ripostiglio/lavanderia.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e due bagni, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità.
La proprietà dispone di numerosi comfort e di impianti di ultima generazione, tra cui:
cappotto termico;
infissi ad alta efficienza energetica;
aria condizionata;
riscaldamento gestibile tramite sistema domotico;
impianto di allarme con controllo da remoto;
connessione Wi-Fi in ogni ambiente;
pannelli solari;
posto auto esclusivo.
L'immobile viene locato completamente arredato, come da fotografie, pronto per essere abitato.
Il giardino esclusivo è attualmente in fase di realizzazione e completerà la proprietà offrendo un piacevole spazio privato da vivere all'aperto, in un contesto di grande tranquillità e con affacci panoramici sulla campagna circostante.
Le spese condominiali ammontano a € 130,00 mensili e comprendono la manutenzione del giardino esclusivo e delle aree verdi comuni.
Non sono ammessi cani.
Canone di locazione: € 1.950,00 mensili
NOSTRA ESCLUSIVA. Mq 80. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Posto auto. Indirizzo rustico: Via Del Cerreto. Zona: Antella. Anno di costruzione: 2026. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe A3, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 64.12 kWh/m2anno, EPgl 35.26 kWh/m2anno). Rif.: A1950CERRETO. Immobiliare Bianchi Alessandro, Via Roma 191 Bagno a Ripoli.
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