CARPI - CORTILE Splendida villa indipendente completamente ristrutturata nel 2019 con materiali di pregio, offre un'ottima opportunità per famiglie numerose grazie alla possibilità di creare due unità abitative.
Con una superficie totale di circa 350 mq, la proprietà è dotata di tutti i comfort moderni: due caldaie nuove garantiscono efficienza energetica, gli impianti elettrici e idraulici rifatti, cappotto interno che migliora l'isolamento termico dell'immobile mentre la coibentazione della mansarda e tetto assicura un ambiente confortevole in tutte le stagioni. Gli infissi e le porte sono nuovi, così come le tapparelle motorizzate, le zanzariere e il videocitofono.
Al piano terra troverai un'ampia zona dove poter ricreare un secondo appartamento; attualmente è gestita come living con angolo cottura, ulteriore stanza matrimoniale, bagno, un ripostiglio, una lavanderia, una stanza palestra/studio, un garage doppio ed un porticato ideale per godere delle giornate all'aperto.
Il primo piano ospita una luminosa sala da pranzo con cucina separata, tre camere da letto, due bagni di cui uno con ampia jacuzzi ed un comodo ripostiglio armadio.
Completano il primo piano un grande terrazzo e tre balconi che affacciano sul verde circostante.
Il terzo piano presenta una mansarda parzialmente abitabile perfetta per essere trasformata in uno studio o in ulteriore spazio living.
All'esterno si estende un ampio giardino alberato arricchito da pozzo d'acqua e cancello elettrico.
Inoltre, la proprietà include arredi della cucina ed efficienti climatizzatori già installati.
Da non sottovalutare anche la capacità edificatoria residua presente nel lotto che consente ulteriori sviluppi futuri secondo le tue necessità.
Contatta la nostra Agenzia di Via L.A. Muratori 23/A e chiedi di Alice. Mq 350. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo casa singola: Via Primo Dicembre 1944 2. Zona: Cortile. Anno di costruzione: 1976. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 237.33 kWh/m2anno, EPgl 3.90 kWh/m2anno). Rif.: C1A001. Agenzia Carpiuno s.r.l., Via L. A. Muratori 23/A Carpi.
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