AGENZIA DOMUS PAOLA, Propone in vendita un'interessante abitazione indipendente situata nella tranquilla e suggestiva cornice di Posto Rosso (località nota anche come Specchiulla), perla della Marina di Alliste. Posizionata a soli 400 metri dalle acque cristalline del mar Ionio, questa proprietà è il rifugio ideale per chi cerca un angolo di assoluta pace e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di avere il mare a pochi passi.
Gli Spazi Interni:
La casa è caratterizzata da una pianta estremamente regolare e funzionale (come da planimetria allegata). Entrando, si viene accolti da una spaziosa zona giorno (Cucina/Tinello), perfetta per i momenti di convivialità. Un comodo disimpegno separa la zona notte, che vanta ben 3 ampie camere da letto (ideali per famiglie numerose o per ospitare amici) e un bagno.
Gli Esterni e le Infinite Potenzialità:
La zona giorno è adiacente a un delizioso e pratico porticato (veranda), un'estensione naturale della casa dove poter pranzare all'aperto o rilassarsi all'ombra.
Il vero punto di forza della proprietà sono i grandi spazi all'aperto circostanti. L'ampia metratura del lotto offre la straordinaria opportunità di:
Creare un bellissimo giardino mediterraneo.
Realizzare una piscina privata per i momenti di massimo relax.
Procedere a un eventuale ampliamento del fabbricato esistente, sfruttando le potenzialità del terreno.
Perché acquistare questo immobile:
Si tratta di un'opportunità unica sul mercato. Il prezzo è da considerarsi un ottimo affare, tenendo conto delle dimensioni generose sia della casa che del terreno, della vicinanza strategica al mare e dell'incredibile potenziale di personalizzazione e valorizzazione dell'immobile.
Ottimo sia come residenza estiva privata, sia come investimento per la messa a reddito nei circuiti turistici.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita sul posto.
Informazioni su Marina di Alliste:
È la fascia costiera del comune di Alliste, situata sul versante ionico del Salento, tra Gallipoli e Santa Maria di Leuca.
Tipologia di costa: Scogliera bassa e accessibile, caratterizzata da acque limpide, insenature naturali (come la Baia dei Diavoli e Posto Rosso) e comode discese a mare.
Atmosfera: Zona residenziale e turistica molto tranquilla, circondata dal verde e dalla macchia mediterranea. Ideale per chi cerca relax, passeggiate a piedi o in bicicletta lungo la litoranea ed escursioni acquatiche (snorkeling e immersioni).
Servizi e Spiagge: Offre i principali servizi stagionali (ristoranti, bar, minimarket), ed è strategicamente posizionata a pochissimi minuti d'auto dalle prime lunghe spiagge di sabbia dorata.
Distanze Principali e Tempi di Percorrenza
Località Balneari & Spiagge di Sabbia:
Torre San Giovanni (Ugento): ~6 km (circa 7–10 minuti d'auto) – il centro turistico più vicino con grandi spiagge sabbiose e lidi attrezzati.
Gallipoli: ~18 km (circa 15–20 minuti d'auto).
Santa Maria di Leuca: ~32 km (circa 30 minuti d'auto).
Capoluogo e Centri Urbani:
Lecce (Capoluogo di provincia): ~53 km (circa 40–45 minuti d'auto tramite SS274 / SS101).
Centro di Alliste (paese): ~6 km (circa 8 minuti d'auto).
Snodi di Trasporto (Aeroporti e Stazioni):
Aeroporto di Brindisi (Aeroporto del Salento - BDS): ~98 km (circa 1 ora e 10 minuti d'auto).
Stazione di Lecce (Ferrovie dello Stato / Alta Velocità): ~53 km (circa 40–45 minuti).
Stazione di Racale-Alliste (Ferrovie del Sud Est): ~7 km (circa 10 minuti).
Via Giovanni Verga. Mq 130. Camere: 3. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo casa singola: via Giovanni Verga 94. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: M1043. AGENZIA DOMUS PAOLA, Via Fiumi Marina 142 Racale.
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