In posizione centrale e tranquilla a Laggio di Cadore, proponiamo in vendita una ampia e luminosa mansarda di circa 170 mq, situato al secondo piano di una palazzina, composta da soli tre piani.
L'immobile si distingue per gli ampi spazi, l'ottima luminosità e l'atmosfera calda e accogliente data anche dal prezioso arredamento artigianale su misura, caratteristiche che lo rendono ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.
La zona giorno è particolarmente spaziosa e comprende un ampio soggiorno, una cucina funzionale e ben attrezzata comprensiva di tradizionale cucina economica a legna e una confortevole zona pranzo e relax. A impreziosire l'ambiente troviamo una tradizionale stube in maiolica, elemento di grande fascino che contribuisce a creare un'atmosfera tipicamente montana e accogliente oltre che a ridurre le spese di riscaldamento.
La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e da una terza cameretta-studio situata al piano superiore, oltre a due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia.
Il riscaldamento è autonomo a metano ed è affiancato dalla stube in maiolica, offrendo diverse possibilità per riscaldare gli ambienti e vivere la casa con il massimo comfort.
L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione e viene venduto completamente arredato, con un arredamento di pregio incluso nel prezzo. Una soluzione pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di interventi.
La presenza del balcone permette inoltre di godere della piacevole veduta del panorama circostante, immersi nella tranquillità del contesto.
A completare la proprietà troviamo al piano terra una caratteristica tavernetta, con wc riscaldata con stufa idropellet, la centrale termica con zona lavanderia e uno scoperto per parcheggiare comodamente l'auto sotto casa.
La posizione centrale consente di vivere comodamente i servizi del paese, mantenendo al tempo stesso la tranquillità e la privacy offerte dal contesto.
Una proprietà di ampie dimensioni, luminosa e curata, caratterizzata da finiture e dettagli tipicamente montani, completa di arredi, spazi accessori e area esterna: una soluzione pronta da vivere nel cuore di Laggio di Cadore. Mq 177. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Cantina. Indirizzo appartamento: Borgo Villanuova,26. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe F, EPgl NRen 358.74 kWh/m2anno, EPgl 1.52 kWh/m2anno). Rif.: DPFV. Immobiliare Bonato, Via Roma 63 Auronzo di Cadore.
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