In posizione di assoluto pregio urbano, nel Comune di Mantova, via San Gervasio n. 3, in prossimità immediata di Piazza Virgiliana, una delle piazze storicamente e urbanisticamente più rilevanti della città, si propone in locazione un’unità immobiliare ad uso residenziale inserita in un contesto di particolare valore.
L’appartamento è ubicato al primo piano di una palazzina signorile integralmente ristrutturata, attualmente in eccellente stato conservativo, caratterizzata da un intervento edilizio che ha preservato e valorizzato gli elementi architettonici originari, garantendo al contempo elevati standard qualitativi e funzionali.
L’immobile, oggetto di recente e completa ristrutturazione, presenta finiture di livello superiore ed è impreziosito dalla presenza di soffitti con travature lignee a vista, elemento distintivo che conferisce agli ambienti un’elevata qualità estetica e architettonica.
La distribuzione interna risulta razionale ed efficiente, la zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente ampio e luminoso, servito da due finestre che garantiscono un’ottimale illuminazione naturale e affacciano sul cortile interno, assicurando condizioni di quiete e riservatezza mentre la zona notte è caratterizzata da una camera da letto matrimoniale, dotata di servizio igienico privato en suite, concepita come spazio autonomo, riservato e funzionale.
L’unità immobiliare è dotata di impiantistica elettrica e idraulica completamente rinnovata e conforme alle normative vigenti, nonché di impianto di climatizzazione, a garanzia di un elevato comfort abitativo.
L’appartamento viene consegnato completamente arredato, con arredi di impostazione moderna e di elevata qualità, realizzati da primaria azienda del settore dell’arredamento, selezionati in coerenza con il carattere dell’immobile e con l’obiettivo di offrire un’abitazione pronta all’uso, funzionale ed esteticamente qualificata.
La collocazione in una zona centrale, storicamente consolidata e di riconosciuta rilevanza, unitamente alle caratteristiche costruttive e allo stato manutentivo dell’immobile, rende la presente proposta particolarmente idonea a locazioni di profilo elevato, rivolte a conduttori alla ricerca di una soluzione abitativa di rappresentanza nel cuore della città di Mantova.
Disponibile da Novembre. Mq 60. Camere: 1. Riscaldamento autonomo. Cantina. Indirizzo appartamento: via san gervasio 3. Zona: Mantova. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe ND). Per Te Real Estate, Via Michelangelo 6 Curtatone.
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