MF IMMOBILIARE - NOVITA': NUOVO SERVIZIO CONSULENZA ASTE IMMOBILIARI
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MF Immobiliare, agenzia esclusivista cantieri CAMM COSTRUZIONI - MASCIA GROUP - EURODOMOTICA e specializzata con formula esclusiva "CAMBIO CASA", offre da oggi come nuovo servizio la consulenza ed assistenza tecnica completa per la partecipazione ad aste immobiliari.
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L'IMMOBILE IN ASTA:
In vendita la piena proprietà di un laboratorio artigianale, attualmente adibito a officina meccanica, a Gallipoli (LE), in via Lecce. La zona è periferica e residenziale, con traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi; nelle vicinanze si trovano negozi, supermercato, farmacie e uffici comunali, a circa 2 km dalla superstrada.
L'immobile è al piano terra e sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 440 mq. Dall'ampio ingresso con saracinesca si entra nel vano principale dell'officina; sul lato si trovano un vano deposito (in origine esposizione) anch'esso con accesso diretto dalla strada, un ufficio e un WC. Sul retro c'è un secondo vano officina più piccolo con ufficio e bagno collegati. Spazi scoperti di pertinenza circondano la struttura su tre lati, con accesso da via Lecce tramite lo spazio antistante. Altezze interne: 3,85 m nel vano principale, 3,50 m nel secondo vano officina e 2,75 m negli uffici e nei bagni.
Il fabbricato originario risale agli anni '70, con modifiche nel corso degli anni fino al 2023; la struttura è in muratura, con una parte intelaiata in cemento armato che sostiene i piani superiori. Secondo la perizia l'immobile è in buono stato conservativo, con finiture interne di discreta qualità, infissi in PVC e alluminio, saracinesche in ferro e porte interne in legno tamburato. Impianto elettrico sottotraccia (220-380 V) in buone condizioni e a norma. Al sopralluogo l'immobile era in uso come officina, occupato da macchinari, utensili e archivi (sul portale risulta occupato).
Difformità: secondo la perizia, l'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico all'ultimo progetto presentato in Comune, salvo minime modifiche che rientrano nelle tolleranze ammesse dalla legge. Dal punto di vista catastale è sostanzialmente conforme, ma occorre aggiornare la planimetria per le piccole modifiche presenti, con un costo stimato di circa € 350. Per tutti i dettagli si consiglia la lettura integrale della perizia.
Prezzo base d'asta: € 105.690,00
Offerta minima: € 79.267,50
Rialzo minimo: € 1.000,00
Data e ora dell'asta: 23/10/2026 alle ore 12:00
Modalità di vendita: senza incanto, asincrona telematica
Termine per presentare le offerte: 16/10/2026 alle ore 12:00
I dati, le foto e le informazioni di questo annuncio sono stati reperiti dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia (linkhttps://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4609811). La veridicità, la corrispondenza, le date e ogni altra informazione andranno verificate dal cliente, con il supporto tecnico di MF Immobiliare, prima dell'eventuale partecipazione all'asta. Mq 440. Bagni: 2. Indirizzo laboratorio: Via Lecce. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: ASTA-005. MF Immobiliare, Viale F. Cavallotti 21 Lecce.
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