MF IMMOBILIARE - NOVITA': NUOVO SERVIZIO CONSULENZA ASTE IMMOBILIARI
Cerchi un appartamento a Gallipoli? Affidati a noi per trovarlo all'asta in sicurezza e senza rischi.
MF Immobiliare, agenzia esclusivista cantieri CAMM COSTRUZIONI - MASCIA GROUP - EURODOMOTICA e specializzata con formula esclusiva "CAMBIO CASA", offre da oggi come nuovo servizio la consulenza ed assistenza tecnica completa per la partecipazione ad aste immobiliari.
Seguiamo noi tutta la pratica, tu pensi solo a risparmiare.
L'IMMOBILE IN ASTA:
In vendita la piena proprietà di un ampio appartamento a Gallipoli (LE), in via Lecce, al secondo piano di un fabbricato in zona periferica residenziale, con traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi; nelle vicinanze si trovano negozi, supermercato e farmacie, a circa 2 km dalla superstrada.
L'appartamento è indipendente e sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 404 mq tra secondo e terzo piano (6,5 vani). L'accesso è da via Lecce tramite un viale e un vano scala in comune con l'appartamento del primo piano. Si compone di soggiorno con uscita su un ampio balcone affacciato su via Lecce (al momento ancora privo di ringhiere), cucina con uscita sul balcone posteriore, disimpegno, camera matrimoniale con accesso al balcone posteriore, seconda camera con accesso al balcone anteriore e due bagni. Al terzo piano, prima dell'uscita sul lastrico solare, si trovano due vani tecnici da completare: i vani tecnici e l'intero lastrico solare sono di pertinenza esclusiva dell'appartamento. Altezza interna 2,90 m.
Il piano terra del fabbricato risale agli anni '70, mentre il primo e il secondo piano sono stati realizzati tra il 2016 e il 2019, con struttura in cemento armato e solai in laterizio. Secondo la perizia l'appartamento è generalmente ben rifinito: pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti in ceramica nei bagni, infissi esterni in alluminio con doppi vetri e frangisole, porte interne in legno tamburato. Riscaldamento con pompa di calore e impianto a pavimento, raffrescamento con bocchette a soffitto. Restano da completare alcune opere: l'impianto elettrico è a norma ma mancano alcune placchette e la chiusura del quadro e delle scatole di derivazione; in alcuni punti mancano le coperture in cartongesso degli impianti; un bagno è privo di sanitari e da rifinire; i vani tecnici del terzo piano sono senza massetto e pavimento. Allacciato ad acquedotto, fognatura e rete elettrica. Il vano scala comune (predisposto per l'ascensore, non ancora installato) e il vialetto d'ingresso sono da completare. L'immobile è occupato dal proprietario.
Difformità: secondo la perizia, l'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico all'ultimo progetto presentato in Comune, salvo minime modifiche che rientrano nelle tolleranze ammesse dalla legge. Dal punto di vista catastale è sostanzialmente conforme, ma occorre aggiornare la planimetria per le piccole modifiche presenti, con un costo stimato di circa € 350. Per tutti i dettagli si consiglia la lettura integrale della perizia.
Prezzo base d'asta: € 180.999,00
Offerta minima: € 135.749,25
Rialzo minimo: € 1.000,00
Data e ora dell'asta: 23/10/2026 alle ore 12:00
Modalità di vendita: senza incanto, asincrona telematica
Termine per presentare le offerte: 16/10/2026 alle ore 12:00
I dati, le foto e le informazioni di questo annuncio sono stati reperiti dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia (linkhttps://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4610277). La veridicità, la corrispondenza, le date e ogni altra informazione andranno verificate dal cliente, con il supporto tecnico di MF Immobiliare, prima dell'eventuale partecipazione all'asta. Mq 404. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Indirizzo appartamento: Via Lecce. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: ASTA-007. MF Immobiliare, Viale F. Cavallotti 21 Lecce.
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