Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nel cuore di Modica Alta, una delle zone più autentiche e panoramiche della città barocca. L’immobile si trova all’interno di uno stabile su tre livelli ed è composto da due unità abitative; la proprietà oggetto di vendita riguarda il secondo piano per complessivi 130 mq interni, oltre al terrazzo ed agli spazi accessori al livello superiore.
L’appartamento offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: tre camere da letto ideali per famiglie numerose o chi desidera avere stanze aggiuntive per studio o ospiti, due bagni funzionali, una comoda sala da pranzo perfetta per momenti conviviali. Al piano superiore troviamo ulteriori 30 mq suddivisi tra cucina, lavanderia pratica e ripostiglio utile – il tutto affacciato su un grande terrazzo privato ideale sia come zona relax che come spazio per pranzi all’aperto.
Completano la proprietà un ampio garage di circa 100 mq situato al piano terra dello stabile – soluzione rara nella zona centrale –, adatto anche a chi necessita magazzino o parcheggio multiplo. L’esposizione garantisce ottima luce naturale durante tutta la giornata.
La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi (scuole, supermercati, negozi), nonché collegamenti rapidi verso il centro storico patrimonio UNESCO e le suggestive campagne circostanti ricche di tradizioni enogastronomiche siciliane.
Questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta sia come abitazione principale che investimento grazie alle sue dimensioni generose e alla presenza degli spazi esterni esclusivi. Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno contatta subito l’agenzia: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa a Modica!. Mq 160. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Terrazzi: 1. Garage. Indirizzo appartamento: Via Cavour. Zona: Modica Alta. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe F). Rif.: SS 06. CHARME OF SICILY SRL, Corso Umberto I 75 Modica.
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