IMMOBILE VINCOLATO PRIMA CASA.
Scopri l'eleganza e il comfort di questo straordinario appartamento disposto su due livelli, situato nel cuore di Courmayeur, una delle località montane più rinomate d'Italia.
Questa proprietà, classificata in Classe A4, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza naturale delle Alpi senza compromettere il lusso.
In Strada delle Volpi 15, attiguo alla funivia principale di Courmayeur proponiamo questo esclusivo appartamento di recentissima costruzione, inserito in una mini-palazzina caratterizzata dalle finiture di alto livello e da uno stile moderno.
L'appartamento, completamente rifinito in rovere extra plancia nella zone giorno, nelle camere e nei 2 bagni al piano terra, mentre rifinito con ceramiche di nuova generazione nel bagno al piano inferiore, si sviluppa su due livelli ben progettati che offrono ampie zone giorno illuminate da vedute panoramiche con vista mozzafiato sulle montagne circostanti.
Gli interni sono caratterizzati da finiture moderne in legno e materiali di alta qualità, garantendo un'atmosfera accogliente e sofisticata mentre gli impianti sono di ultima generazione e comprendono domotica, allarme, VMC, isolamento termico ed acustico di alto livello, con riscaldamento autonomo a pavimento ed impianto fotovoltaico condominiale.
L'appartamento è composto al piano superiore da ingresso in un un ampio soggiorno con angolo cottura, da un comodo disimpegno che conduce nella zona notte composta da bagno padronale con doccia, da prima camera singola spaziosa con 2 postazioni letto, da una ampia camera matrimoniale con bagno privato.
Completa il piano terra un terrazzo di circa 100 mq, collegato ai vani principali, accessibile da comoda porta finestra dal soggiorno oppure dalla camera matrimoniale, caratterizzato da una vista mozzafiato sulle montagne di Courmayuer e sulla vallata aperta.
Al piano inferiore, raggiungibile internamente tramite comoda scala rifinita in rovere, caratterizzato da un ingresso privato, accanto alla SKI ROOM riscaldata e dedicata per ogni appartamento del complesso, troviamo l'accesso al livello-1, compost da un ampia zona living, elegantemente rifinita in legno, finestrata, con bagno con doccia, camera matrimoniale finestrata con vista sulle montagne e zona armadi.
Completano l'immobile un vano cantina molto spazioso di circa 10 mq sito al piano terra, oltre ad un comodo ed ampio posto auto coperto con Wall-Box privato sito nel piano -2 interrato, accessibile tramite comodo portone sezionale condominiale.
Situato a pochi passi dalle piste da sci e dai sentieri escursionistici, questo appartamento offre la possibilità di godere appieno della vita all'aperto tutto l'anno. La posizione centrale consente anche facile accesso ai ristoranti gourmet, negozi esclusivi e alle attrazioni locali che rendono Courmayeur così speciale.
Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile. Mq 181. Soggiorno. Camere: 3. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: Strada delle Volpi 15. Anno di costruzione: 2022. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 33.15 kWh/m2anno). Rif.: Courma1650. Studio Emme Srl, Via Trento e Trieste 35 Biassono.
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