A340 Mulazzo loc. Groppoli INDIPENDENZA, TERRENO PRIVATO IN LUNIGIANAnImmagina di vivere in una casa libera su tre lati, circondata dal verde, in una posizione soleggiata dalla quale lo sguardo può spaziare sulle meravigliose montagne dell'Appennino Tosco-Emiliano e sulle Alpi Apuane. Un contesto suggestivo, dove ritagliarsi i propri momenti di relax e riscoprire il piacere di avere uno spazio da vivere secondo i propri ritmi. A rendere questa proposta ancora più interessante è la sua posizione strategica: a soli 2 km dal centro di Villafranca in Lunigiana, dove troviamo tutti i principali servizi, tra cui stazione ferroviaria, farmacia, supermercati e negozi. Una soluzione che permette quindi di coniugare il piacere di una maggiore indipendenza con la comodità di avere tutto a portata di mano.nGLI SPAZI INTERNI: ACCOGLIENZA E FUNZIONALITÀnL'abitazione si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli ambienti che offre una buona distinzione tra zona giorno e zona notte. Al piano terra l'ingresso avviene attraverso una piacevole terrazza, uno spazio esterno che può diventare il luogo ideale per iniziare la giornata con un caffè all'aria aperta o concedersi qualche momento di tranquillità. Entrando troviamo un disimpegno che conduce al soggiorno, un ambiente caratterizzato dalla presenza del camino, elemento capace di regalare calore e atmosfera durante le serate invernali. Sullo stesso piano è presente anche un pratico locale lavanderia, particolarmente utile nell'organizzazione della vita quotidiana. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona abitativa principale, composta da disimpegno, cucina, due camere da letto e balcone. La presenza di due camere rende questa abitazione particolarmente interessante sia per una coppia che desidera avere una stanza aggiuntiva da dedicare agli ospiti, allo smart working o ai propri hobby, sia per un single alla ricerca di una casa con spazi versatili e indipendenti. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, un vantaggio per chi desidera trovare alcuni ambienti già pronti e personalizzare gradualmente la propria abitazione.nIL VERO VALORE AGGIUNTO: 1.450 MQ DI TERRENO TUTTO DA VIVERE È proprio all'esterno che questa proprietà esprime una delle sue caratteristiche più interessanti. A completare l'abitazione troviamo infatti circa 1.450 mq di terreno di pertinenza, una superficie importante che offre tante possibilità: realizzare un orto, creare un giardino, organizzare una zona relax, dedicarsi al giardinaggio oppure semplicemente godersi il piacere di avere uno spazio verde tutto proprio. Un elemento sempre più ricercato da chi desidera maggiore autonomia e vuole allontanarsi dalla sensazione di vivere in spazi troppo limitati. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla possibilità di parcheggiare più autovetture direttamente all'interno del terreno, evitando così le consuete difficoltà legate alla ricerca di parcheggio. Completa la proprietà una cantina, un ambiente accessorio prezioso per riporre attrezzature, provviste e tutto ciò che non trova spazio negli ambienti principali.nUNA CASA PER CHI DESIDERA QUALCOSA IN PIÙnQuesta proposta è particolarmente interessante per chi cerca una soluzione semindipendente, con una buona dotazione di spazi esterni, due camere da letto e la possibilità di vivere in un contesto panoramico senza allontanarsi dai servizi.nLa posizione offre una piacevole apertura verso il paesaggio montano, con la presenza delle infrastrutture viarie nelle vicinanze, un aspetto da valutare direttamente durante la visita per apprezzare al meglio il contesto complessivo.nE SE FOSSE PROPRIO QUESTO IL LUOGO DOVE INIZIARE UN NUOVO CAPITOLO?nUn terreno di circa 1.450 mq, una casa libera su tre lati, un camino, due camere e un panorama che cambia con le stagioni: caratteristiche che meritano di essere scoperte personalmente.nNon fermarti alle fotografie e alla descrizione: vieni a vedere questa proprietà, passeggia sul terreno e lasciati conquistare dalle sue potenzialità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Potresti trovare qui lo spazio e l'indipendenza che stavi cercando. - Maggiori Dettagli: Camino, Cucina Abitabile, Giardino - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 222
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