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Bifamiliare 161 mq, soggiorno, 3 camere, zona Spinetta
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| categoria | Immobili > Vendita | |
| tipo annuncio | offerta | |
| descrizione | PROPONIAMO PORZIONE DI FABBRICATO BIFAMIGLIARE ALL'INTERNO DI PIÙ AMPIO PIANO ESECUTIVO A SPINETTA DI CUNEO IN VIA GAUTERI. IL PROGETTO PREVEDE LA REALIZZAZIONE DI 2 UNITÀ SPECULARI TRA LORO COMPOSTE DA: - INGRESSO IN AMPIO LOCALE PREDISPOSTO PER ACCOGLIERE IL SOGGIORNO, LA CUCINA E LA SALA DA PRANZO. SEMPRE AL PIANO TERRENO TROVANO SPAZIO 2 CAMERE DA LETTO (UNA DELLE QUALI CON CABINA ARMADI) E 2 BAGNI. - AL PRIMO PIANO C'È UNA TERZA CAMERA DA LETTO OLTRE AD UN SOPPALCO UTILIZZABILE QUALE STUDIO. COMPLETANO LA PROPRIETÀ L'AUTORIMESSA PER 2 AUTO, UNA CANTINA/LAVANDERIA ED IL LOCALE TECNICO (TUTTI AL PIANO TERRA). LE 2 UNITÀ SARANNO COMPLETAMENTE INDIPENDENTI ANCHE A LIVELLO STRUTTURALE. A LIVELLO IMPIANTISTICO IL PROGETTO PREVEDE L'INSTALLAZIONE DI UNA CENTRALE TERMICA IBRIDA CON DOPPIO GENERATORE (CALDAIA A GAS METANO + POMPA DI CALORE) CON IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO RADIANTE A PAVIMENTO. LE UNITÀ SARANNO INOLTRE DOTATE DI IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA CON DEUMIDIFICAZIONE, CON BOCCHETE (IMMIZZIONE O ASPIRAZIONE) IN OGNI AMBIENTE. I SERRAMENTI PERIMETRALI SARANNO IN PVC ADEGUATAMENTE PROGETTATI PER RAGGIUNGERE LE CARATTERISTICHE TERMICHE UTILI AL RISPETTO DELLE NORMATIVE IN MATERIA DI RISPARMIO ENERGETICO E SARANNO DOTATI DI SENSORI QUALI PREDISPOSIZIONE PER UN EVENTUALE INSTALLAZIONE DI IMPIANTO DI ANTIFURTO. IL PORTONE DELL'AUTORIMESSA SARÀ DI TIPO SEZIONALE, MOTORIZZATO E REALIZZATO CON PANNELLI COIBENTATI. SULLA COPERTURA VERRANNO INSTALLATI I PANNELLI SOLARI TERMICI (PER LA PRODUZIONE DI ACQUA CALDA SANITARIA) E I PANNELLI FOTOVOLTAICI (PER LA PRODUZIONE DI ENERGIA ELETTRICA). AMPIA SCELTA DI MATERIALI PER LE FINITURE INTERNE PRESSO FORNITORI/MAGAZZINI LOCALI. LA CLASSE ENERGETICA PREVISTA AL TERMINE DELLE LAVORAZIONE È LA A2 (CON POSSIBILITÀ DI A3 CON L'AUMENTO DELLA POTENZA DI FOTOVOLTAICO INSTALLATA). AL MOMENTO È ANCORA POSSIBILE LA PERSONALIZZAZIONE INTERNA PER UNA DIVERSA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI. PER INFO: 0171418052. Mq 161. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Indirizzo bifamiliare: via gautieri. Zona: Spinetta. Anno di costruzione: 2022. APE: ape2015 (classe A3). Rif.: IMM000012. Granda Immobiliare Agency di Renato Dal Sasso, Via Caraglio 13 Cuneo. | |
| prezzo | 460.000,00 € | |
| consegna e pagamento | - | |
| data pubblicazione | 25/04/2024 | |
| data scadenza | 25/05/2024 | |
| provincia | Cuneo (CN) | |
| comune | Cuneo | |
| contatti |
 contatta l'inserzionista
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| telefono | 0171418052 | |
| azioni |  consiglia ad un amico |
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| azienda | Granda Immobiliare Agency di Renato Dal Sasso | |
| sito web | http://www.grandaimmobiliare.ithttp://www.grandaimmobiliare.it | |
| fonte | GestionaleImmobiliare.it | |
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| link html | ||
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| numero annuncio | 12343301 | |
| numero di visite | 314 | |
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