Se sei un investitore navigato o sei alla tua prima esperienza e cerchi un immobile da mettere a reddito, questo è l'immobile giusto per te!
Trilocale di 83 metri quadrati, zona San Donato, adiacente fiera e tangenziale e a pochi minuti dal centro storico.
Immobile ristrutturato nel 2016 composto da: 2 camere matrimoniali, grande e luminoso soggiorno con cucina abitabile con balcone, bagno e corridoio spazioso. Completa la proprietà una cantina ciclabile.
Nel 2016 sono stati rifatti: impianti, bagno, pavimentazione, climatizzatori con pompa di calore, caldaia.
Possibilità di acquistare garage comunicante con la cantina.
Attualmente è affittato con contratto 4+4 con scadenza 02/2025 a 800 €/mese da dei ragazzi tranquilli e puntuali nei pagamenti (dimostrabile su richiesta), con i prezzi attuali è possibile ottenere un rendimento superiore al 5%. Mq 83. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Giovanni Bertini. Zona: San Donato. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 177.73 kWh/m2anno. Classe energetica: E. Rif.: BO-08AP01. Casa Garbo srl, Via Sant'Isaia 24/a Bologna.
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