ASTA
Abitazione posta in Via Lago di Bolsena, 8 nel Comune di Carpi costituita da appartamento posto al piano terra- rialzato individuato catastalmente al sub. 2 categoria A/2 e da una autorimessa-cantina posta al piano interrato, individuata catastalmente al sub. 91 categoria C/6.
L'appartamento e? inserito in un grande immobile in linea di tre piani fuori terra piu? sottotetto e interrato ed e? raggiungibile tramite uno dei due vani scala che servono un lungo corridoio distributivo interno, mentre l'acceso all'autorimessa e? garantito da una rampa posta sul lato Nord del complesso.
L'edificio, ha struttura a telaio con travi e pilastri in cemento armato e tamponamenti in muratura. I solai sono in laterocemento, cosi? come la copertura a due falde che risulta finita con guaina bituminosa. L'autorimessa, individuata catastalmente come tale, risulta essere negli elaborati dell'ufficio tecnico individuata come cantina, viste le ridotte dimensioni sia del locale che dell'accesso.
L'appartamento e? composto da un piccolo ingresso che distribuisce la zona giorno e la camera da letto dalla quale si accede all'unico bagno dell'appartamento. Tutti i locali dell'appartamento si affacciano a Ovest su un lungo balcone presente su tutto il fronte.
Tutti i locali sono pavimentati con ceramiche databili alla fine degli anni settanta. Sempre allo stesso periodo si possono datare, i rivestimenti, l'impianto idrico sanitario e l'impianto elettrico. Quest'ultimo risulta manomesso e non piu? a norma. Gli infissi sono in alluminio in mediocri condizioni di conservazione. L'oscuramento e? garantito da tapparelle in PVC in mediocri condizioni di conservazione.
L'immobile si trova nella zona residenziale Nord di Carpi denominata Cibeno Pile ed e? prospicente alla linea ferroviaria Carpi - Mantova. La zona e? caratterizzata da edifici a natura residenziale di 3/4 piani fuori terra, posta a una distanza di circa 1,5 chilometri dalla centrale Piazza Martiri.
L'immobile versa in grave stato di degrado, sia per quanto riguarda le finiture delle parti comuni che per gli impianti. Sono state riscontrate evidenti tracce di incendio lungo il vano scala ad oggi non ripristinate.
Data di vendita
08/05/2025 10:30
Prezzo base d'asta
19.875,00 and euro;
Offerta minima
14.906,25 and euro;
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- Classe Energetica: G - IPE kWh/m2
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