PIAZZOLA SUL BRENTA: Classe Energetica A1 - EPgl,ren 72,45 Kwh/mq. anno.
SPLENDIDO CASALE PARZIALMENTE RISTRUTTURATO SU LOTTO DI CIRCA 4.000mq.
A pochi minuti dal centro di PIAZZOLA SUL BRENTA, comodo agli accessi autostradali, proponiamo questo splendido casale, già parzialmente ristrutturato, immerso nel verde.
L'immobile è costituito da un corpo principale che si sviluppa su tre piani.
La parte residenziale consiste in un ottimo appartamento completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, di circa 220 mq, così composto: al primo livello troviamo un'ampia zona giorno open space con salotto, cucina e sala da pranzo con accesso diretta allo splendido terrazzo di 53 mq; bagno finestrato con vasca e doccia; ampia lavanderia finestrata e camera matrimoniale. Al secondo livello, sottotetto, troviamo due stanze attualmente utilizzate come camere, un grande spazio open space che può essere utilizzato come salotto, quarta camera o area studio, e un secondo bagno finestrato.
Oltre all'appartamento, l'immobile comprende altri 230 mq, parzialmente ristrutturati, che si prestano a diversi utilizzi: residenziali, per ampliare l'appartamento già esistente o creare una seconda unità abitativa, o commerciali, per ristorazione o attività ricettive.
Completa la proprietà un annesso rustico con cubatura edificabile di circa 300 mc ed ampio scoperto privato, dove è possibile ricavare parcheggi.
Tra il 2021 e il 2022, sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione: rifacimento del tetto, sostituzione dei serramenti, rifacimenti impianto idraulico ed elettrico, installazione pannelli solari con batterie di accumulo, rifacimento fondamenta e marciapiedi esterni, installazione caldaia ibrida, predisposizione impianto di climatizzazione.
L'immobile si presta a diverse destinazioni: qualificata residenza, B&B, locanda ricettiva, sede per attività di catering, centro benessere. Disponibili in ufficio i progetti ipotizzati.
RIF 3686 - EURO 499.000,00.
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Si evidenzia che le foto dell'abitazione in vendita esposte, e pubblicità sono solo a scopo illustrativo e indicativo per identificare gli spazi e le finiture dell’immobile. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia. Mq 450. Riscaldamento autonomo. Giardino. Indirizzo rustico: via Trieste. Zona: Piazzola Sul Brenta. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: non definito. APE: ape2015 (classe A1, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 72.45 kWh/m2anno, EPgl 162.34 kWh/m2anno). Rif.: 3586. EDILMEDIA, Via Guido Reni 18 Padova.
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