VIGODARZERE CENTRO: Classe Energetica C - EPgl,nren 93,30 KWh/mq anno.
Per gli amanti della tranquillità e della comodità, in quartiere signorile con case singole e porzioni indipendenti.
Proponiamo un’abitazione con ingresso indipendente posta al piano primo con annesso sottotetto mansardato al piano secondo, piccolo cortile di pertinenza al piano terra con scala in proprietà esclusiva per l’accesso al piano interrato dove troviamo un garage doppio in larghezza ed un posto auto in uso esclusivo.
Il complesso Si presenta molto bene ed è costituito da 4 unità tutte con ingresso indipendente, mentre l’accesso carraio è in comune.
Alla nostra unità si accede da vialetto privato piastrellato, Porta d’ingresso blindata, scala intera in marmo con parete in pietra per arrivare al piano primo ed entrare in un salone molto ampio e luminoso, da qui si accede alla cucina abitabile separata, ed entrambi hanno l’uscita su un terrazzo ad angolo; dal salone si accede al reparto notte bene diviso dal reparto giorno, molto ampio con una parte adibita ad attacco lavatrice e asciugatrice, tre camere da letto a scalare ma di ottime dimensioni, due bagni completi (finestrato con vasca e cieco con doccia). Dal soggiorno con scala in legno si accede al piano sottotetto mansardato con altezza media di mt 2.20 di circa 90mq. calpestabili, luminoso in quanto sono presenti 4 grandi velux, può essere utilizzato come camera, studio, palestra, hobby ecc.. oppure diviso in due stanze; nella parte bassa troviamo uno spazio ad uso ripostiglio-deposito di circa 10mq. L’immobile presenta ottime finiture in perfetto stato, Non necessità di alcun intervento, pavimenti in legno ovunque, compresa scala interna e sottotetto mansardato, ad eccezione della cucina e dei bagni; Parete in pietra nel soggiorno, infissi con vetrocamera e porte bianche, sanitari sospesi.
Dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia centralizzata e contabilizzata, impianto di climatizzazione nelle tre zone, Zanzariere, tapparella motorizzata in cucina e predisposizione nelle altre, predisposizione per impianto d'allarme. Impianto Fotovoltaico per le parti comuni.
Ideale per chi ama una casa con spazi ampi e ben rifiniti, abbinando tranquillità, pace e comodità ai servizi di primaria necessità.
RIF. 3674 EURO 319.000,00
EDILMEDIA IMMOBILIARE linkhttp://www.edilmediaimmobiliare.it
SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18
TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email emailinfo@edilmediaimmobiliare.it
SEDE DI CAMIN PD - via Vigonovese, 181/B
TEL. 049 760564 - 393 6514555 email emaildbagarello@edilmediaimmobiliare.it. Mq 260. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Terrazzi: 1. Garage doppio. Posto auto. Indirizzo appartamento: via Giovanni Falcone. Zona: Vigodarzere - Centro. Anno di costruzione: 2010. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe C, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 93.30 kWh/m2anno, EPgl 2.50 kWh/m2anno). Rif.: 3674. EDILMEDIA, Via Guido Reni 18 Padova.
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