In vendita nel suggestivo comune di Gattinara, dove il profumo delle vigne incontra l’eleganza di una vita autentica, si trova questo affascinante appartamento trilocale, incastonato al terzo piano di un contesto servito da ascensore. Un rifugio urbano perfetto per chi cerca la bellezza nei dettagli quotidiani o per chi desidera investire con intelligenza in un territorio ricco di fascino e potenziale.
L'immobile è suddiviso in:
- Cucina abitabile
- Soggiorno luminoso
- Due camere da letto
- Bagno con vasca
- Tre balconi con vista aperta
- Cantina
- Garage privato
La casa si apre con un ingresso sobrio e accogliente, da cui si diramano ambienti ariosi e ben proporzionati. La cucina abitabile, perfetta per colazioni lente o cene in compagnia, affianca un soggiorno che invita al relax e alla condivisione. Le due camere da letto, intime e silenziose, offrono il rifugio ideale per ricaricare corpo e mente.
Tre balconi avvolgono l’appartamento, regalando scorci aperti sul cielo e sul cuore pulsante di Gattinara. La cantina e il garage completano l’esperienza con praticità e valore aggiunto.
Il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione assicura una gestione efficiente e consapevole, mentre la presenza di un inquilino già in locazione garantisce una rendita certa fino al 2029, rendendo l’immobile una soluzione d’investimento interessante e già attiva.
Vivere o investire a Gattinara significa scegliere la qualità, l’autenticità e una comunità viva, circondata da vigneti leggendari e servizi a misura d’uomo. Questa è più di una semplice casa: è un’opportunità concreta, immersa in un territorio che sa emozionare. Mq 108. Soggiorno. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Galileo Ferraris, 15. Anno di costruzione: 1974. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe F, EPgl NRen 165.87 kWh/m2anno). Rif.: 3-GATGAL1. Immobiliare Botto Borgosesia, Via Vittorio Veneto 13 Borgosesia.
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