In una delle zone più ricercate di San Giovanni La Punta, vi presentiamo un'opportunità imperdibile: la porzione centrale di una villa trifamiliare, situata all'interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione. Con consegna prevista entro 24 mesi, questa soluzione abitativa moderna ed ecosostenibile è l'ideale per chi cerca comfort e innovazione.
La proprietà si sviluppa su un unico livello e offre:
- Un luminoso soggiorno con cucina open space,
- Una spaziosa camera matrimoniale,
- Un bagno ben rifinito,
- Portici esterni e un piccolo giardino privato.
Tra le caratteristiche principali dell'immobile troviamo:
- Classe energetica A4, garanzia di efficienza energetica elevata;
- Struttura antisismica progettata per garantire sicurezza e tranquillità;
- Murature ad alta efficienza termica;
- Infissi in alluminio a taglio termico insieme alla porta blindata Dierre per maggiore protezione;
- Pavimenti in gres porcellanato di grande formato;
- Impianto fotovoltaico da 3 kW;
- Climatizzazione canalizzata abbinata a pompa di calore aria-acqua;
- Predisposizione per impianto d’allarme, videosorveglianza e domotica.
Situato nel cuore della vivace comunità etnea, questo immobile beneficia della vicinanza ai servizi locali come scuole, negozi e aree verdi. L’ubicazione strategica consente anche facili collegamenti con Catania città grazie alle arterie stradali nelle immediate vicinanze.
Non perdere quest'occasione unica!. Mq 53. Camere: 1. Giardino. Anno di costruzione: In corso. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe ND, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: AB0425. BARDA Consulenze Immobiliari Tremestieri Etneo.
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