In vendita una splendida porzione di fabbricato colonico situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Settecrociari a Cesena. Questo affascinante immobile bifamiliare si estende su una superficie commerciale di 220 mq ed è circondato da un ampio giardino privato di oltre 3000 mq, offrendo la perfetta combinazione tra spazio interno ed esterno.
Disposta su due livelli, al piano terra troverete un'accogliente dispensa, un vasto salone ricavato dall'ex stalla che conferisce carattere all'ambiente, oltre ad un ampio bagno e una porzione di portico scoperto superiore ai 35 mq ideale per momenti conviviali all'aperto.
Al primo piano accedibile tramite scala comune si sviluppa l'appartamento composto da soggiorno con angolo cottura ben illuminato, due camere da letto confortevoli e due bagni modernamente rifiniti. L’immobile ha subito opere importanti di ristrutturazione e riqualificazione energetica: il riscaldamento a pavimento garantisce comfort nei mesi più rigidi mentre il sistema fotovoltaico offre autonomia energetica.
Completa la proprietà un ulteriore fabbricato in corpo di fabbrica avente superficie superiore ai 40 mq potenzialmente utilizzabile come deposito o officina privata. Inoltre vi è disponibile anche un posto auto dedicato.
Settecrociari rappresenta non solo una location suggestiva immersa nella natura ma offre anche ottimi collegamenti alle principali vie d'accesso verso Cesena e le città limitrofe rendendola ideale sia per famiglie che cercano tranquillità che per chi desidera godere della bellezza dei paesaggi rurali senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.,
Non perdete questa opportunità unica! Contattate l'agenzia immobiliare riferimento sul sito per ulteriori informazioni o prenotare una visita. Mq 220. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Posto auto. Indirizzo bifamiliare: via bel bacio 191. Zona: Settecrociari. Anno di costruzione: 2025. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A1). Rif.: 726. NUOVA CO.FI.IMM. S.R.L., Via Strinati 18 Cesena.
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