Fano - In posizione strategica, a pochi passi dal mare e dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina ben tenuta, costruita nel 1993, composta da soli 8 appartamenti e servita da ascensore. Con una superficie di 80 mq circa, l'appartamento si apre su un ingresso che conduce direttamente a un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente arioso e ben illuminato, con accesso ad un comodo terrazzo abitabile di circa 8 mq con tenda da sole esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto e momenti di relax.
Dal soggiorno si accede a un piccolo disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola con terrazzino coperto, un bagno finestrato con vasca, funzionale e ben tenuto.
Completa la proprietà un garage di circa 18 mq al piano seminterrato raggiungibile con ascensore.
Le rifiniture interne sono ben tenute: nella zona giorno i pavimenti sono in gres porcellanato, nella zona notte è presente il parquet, gli infissi sono in legno con doppio vetro e il riscaldamento è autonomo.
Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili comprensive di acqua, pulizia e luce scale, assicurazione fabbricato e amministratore di condominio.
La posizione è perfetta per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, al mare e al cuore di Fano.
Ottima soluzione sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento per affitti turistici.
Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile! Contatta subito l'agenzia Nexus Immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Mq 90. Soggiorno. Camere: 2. Terrazzi: 2. Garage. Zona: Sassonia. Anno di costruzione: 1993. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 525.47 kWh/m2anno. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: Giovanna-18. Nexus Immobiliare Srls, Via Montevecchio 56 Fano.
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