Proponiamo in vendita, nel cuore di Abano Terme e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, una rara opportunità: casa singola indipendente su lotto di circa 550 mq, immersa nella tranquillità di un contesto residenziale tra ville storiche.
L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale totale di oltre 170 mq coperti più portico e poggiolo (27,80 mq), ed è completamente da ristrutturare secondo le proprie esigenze abitative o progettuali.
La proprietà vanta un magnifico giardino piantumato che avvolge la casa sui quattro lati, ideale per chi desidera privacy e spazi verdi dove rilassarsi all’aperto o realizzare orti privati. Il vialetto d’accesso conduce direttamente al grande prato pianeggiante che offre molteplici possibilità di personalizzazione.
L’abitazione presenta già un progetto depositato così distribuito:
- Piano terra: ingresso spazioso, soggiorno luminoso affacciato sul verde, cucina separata abitabile, bagno finestrato e garage; portico esterno perfetto per pranzi estivi.
- Primo piano: tre camere matrimoniali molto spaziose e due bagni completi; balcone panoramico sulla quiete del quartiere.
Posizionata strategicamente vicino a tutti i principali servizi – scuole, supermercati, centri sportivi – questa soluzione rappresenta l’investimento ideale sia come prima abitazione familiare sia come operazione immobiliare sfruttando gli incentivi fiscali sulle ristrutturazioni. La vicinanza alla stazione rende inoltre agevoli gli spostamenti verso Padova e i Colli Euganei.
Non perdere l’opportunità di trasformare questa villa dagli ampi volumi nella casa dei tuoi sogni! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita. Mq 170. Camere: 3. Bagni: 2. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Posto auto. Zona: Abano Terme. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G). Rif.: AB170. RicercAttiva - RIP Srls, Via Bezzecca 8 TER II Padova.
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