Proponiamo un’intera bifamiliare in orizzontale situata in una tranquilla zona residenziale di Abano Terme, comoda ai principali servizi. Una soluzione indipendente, senza spese condominiali, oggetto di completa ristrutturazione e ampliamento nel 2008, ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e un immobile già aggiornato nelle sue principali componenti.
La proprietà è composta da due appartamenti sovrapposti e viene ceduta in blocco (non acquistabili separatamente) con questa formula:
• Appartamento al piano terra – vendita della sola nuda proprietà;
• Appartamento al piano primo – vendita della piena proprietà.
Questa distinzione consente all’acquirente un investimento completo, mantenendo due unità distinte e ben organizzate.
Piano Terra – Nuda Proprietà (circa 95 mq) -
L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, un ambiente accogliente che si apre sul portico esterno, perfetto per godersi un momento di relax all’esterno.
Un ampio disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno finestrato.
L’unità gode di ottimi spazi ed è ideale per chi cerca indipendenza al piano terra.
Piano Primo – Piena Proprietà (circa 126 mq) -
L’accesso al piano primo avviene tramite una scala coperta e completamente indipendente, dove troviamo un elegante ingresso, un grande soggiorno e una cucina separata, resa luminosa dal collegamento diretto al poggiolo.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con poggiolo privato, e due bagni finestrati.
Un appartamento completo, comodo e ideale per nuclei familiari anche numerosi.
La bifamiliare è circondata da un giardino esclusivo di circa 450 mq, curato nei dettagli, con aree fiorite e spazi perfetti per pranzi all’aperto, giochi per bambini o semplicemente per godersi la tranquillità del verde.
Completano la proprietà:
• posto auto coperto di 19 mq;
• garage di 18 mq, utile anche come deposito o legnaia.
Una proprietà rara da trovare: indipendenza, metrature generose, doppia unità e un ampio giardino in una delle zone più richieste di Abano.
Rif. B176. Mq 290. Soggiorno. Camere: 5. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Posto auto. Indirizzo bifamiliare: Via Giosuè Borsi. Anno di costruzione: 2008. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: B176. Mode Home Group, Via San Pio X 36/H Abano Terme.
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