SANT' OSVALDO - PADOVA
A Padova, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dall’Ospedale Sant’Antonio, proponiamo appartamento in un esclusivo complesso di sole tre unità abitative.
Il primo appartamento, situato al piano terra, si distingue per la generosità degli spazi e la qualità delle finiture. L’ingresso conduce ad un ampio soggiorno con angolo cottura di 42 mq, ideale per accogliere e vivere con comfort ogni momento della giornata. La zona notte comprende tre camere da letto – due matrimoniali e una di dimensioni medie – perfette per una famiglia o per chi cerca ambienti versatili e funzionali.
Completano la distribuzione interna due bagni entrambi finestrati, una comoda lavanderia separata e un pratico ripostiglio, elementi sempre più ricercati per la gestione quotidiana della casa. Sul lato nord dell’abitazione, affacciato sul giardino privato, si trova un elegante portico, perfetto per godere di momenti all’aperto in ogni stagione, mentre il secondo giardino, sul lato sud, garantisce un’ottima esposizione e luce naturale durante tutto l’arco del giorno.
L’appartamento dispone inoltre di un garage di 17 mq e di un posto auto doppio, di proprietà esclusiva.
La casa verrà consegnata completamente finita, con dotazioni di alta gamma impianto fotovoltaico indipendente e ventilazione meccanica controllata. L’intero edificio sarà realizzato in classe nZEB (più performante dell'A4) garantendo consumi ridotti e un’eccellente qualità dell’abitare.
Si tratta di una proposta rara, che unisce eleganza, efficienza e posizione strategica. Ideale per chi desidera una casa di valore, in un piccolo contesto esclusivo.
Possibilità di detrarre 48.000,00 euro in 10 anni.
Consegna FEBBRAIO 2027.
VENDITA DIRETTA, senza mediazione.
Euro 525.000
POSSIBILITA' DI DETRARRE EURO 34.000,00 IN 10 ANNI
RIF: 1781-A. Mq 162. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Posto auto. Indirizzo appartamento: Via Giovanni Canestrini. Zona: Sant'Osvaldo. Anno di costruzione: 2026. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (quasi zero, classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: 1781-A. SZ Affari immobiliari Srl Unipersonale, Via Piovese 251 Padova.
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