Situato in posizione centrale, in via I Maggio, nel pieno abitato di Piandimeleto, proponiamo in vendita un confortevole appartamento al piano rialzato che coniuga perfettamente centralità e comfort moderno. L’abitazione è inserita in un contesto condominiale che ha recentemente beneficiato di importanti interventi di efficientamento energetico, garantendo così un ambiente moderno e costi di gestione ottimizzati. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i servizi essenziali, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale ben curato.
L'ingresso all'appartamento avviene da pianerottolo coperto raggiungibile risalendo una brevissima rampa di pochi gradini. L'accesso all'immobile è estremamente agevole grazie anche alla presenza dell'ascensore condominiale che conduce direttamente al piano, eliminando ogni barriera architettonica e rendendo l'unità perfetta anche per chi cerca una soluzione senza gradini. Varcata la soglia d’ingresso, si viene accolti in un disimpegno che apre verso un ampio soggiorno arricchito da un caratteristico camino angolare, elemento che conferisce calore e personalità alla zona living. La cucina è separata e abitabile, ideale per i momenti di convivialità quotidiana. Al servizio della zona giorno anche un piccolo bagno dotato degli allacci per l'installazione di una lavatrice.
La zona notte, sapientemente distribuita lungo un corridoio dedicato, si compone di due ampie camere matrimoniali dai pavimenti in parquet, di una terza cameretta versatile e di un bagno principale completo. La pianta dell’appartamento è studiata per massimizzare l’esposizione alla luce naturale, grazie anche alla presenza di due balconi che offrono sfoghi esterni privati. La proprietà è dotata di infissi di nuova generazione ad alto taglio termico, avvolgibili elettrici e termocappotto esterno che garantisce un maggior isolamento verso l’esterno e quindi un maggior comfort ed un risparmio sulle bollette.
Un valore aggiunto esclusivo di questa proposta è la presenza di un’area verde privata, perfetta per essere coltivata come orto. Questo spazio all'aperto permette di godere del piacere della terra e della produzione propria a km zero, pur restando nel cuore del paese, rappresentando un lusso raro per chi ama il giardinaggio o desidera un piccolo angolo di natura personale.
A completare questa interessante proprietà, al piano interrato troviamo un comodo garage privato accessibile da rampa condivisa e una cantina, accessori indispensabili per una gestione ottimale degli spazi e dei mezzi. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per famiglie o coppie che cercano una residenza pronta da abitare, spaziosa e situata in una delle zone più servite e ricercate del paese. Mq 150. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: Via 1° Maggio. Zona: Piandimeleto. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe A1). Rif.: B.G551.80. MONTEFELTRO LIVING, Corso Giovanni XXIII 26 Piandimeleto.
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