COLCERESA CASA A SCHIERA
Trattative riservate Immobiliare Unica Colceresa via Marconi 2 - 04241590376 - 3381150102
Situata in una nuova e tranquilla lottizzazione residenziale di Colceresa, questa porzione di casa a schiera di testa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e sostenibilità. Con una superficie commerciale di circa 90 mq, l'immobile fa parte di un complesso composto da sole tre unità abitative.
Al piano terra, si trova un luminoso soggiorno/cucina, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Una scala interna in legno conduce al primo piano dove si trova un ampio ripostiglio di ben 20 mq con altezza di 2,40 metri; uno spazio versatile perfetto per creare un' ulteriore camera o uno studio personale.
Questa abitazione è caratterizzata da ingresso esclusivo ed una classe A4, progettata per garantire bassi consumi energetici grazie alla sua costruzione innovativa. Il tetto in legno d'abete con copertura a coppi e lamiera dove saranno posizionati i pannelli fotovoltaici inclusi nell'impianto da 4,5 kW con inverter da 230V.
Le finiture sono moderne con un capitolato di alta qualità, il soggiorno, il bagno ed il garage sono stati pensati con piastrelle in gres mentre la zona notte con pavimento prefinito. Gli infissi in PVC ad alta efficienza termica assicurano isolamento ottimale insieme alle tapparelle motorizzate in alluminio.
La sicurezza dell'abitazione è garantita dal portoncino blindato e dalla predisposizione dell'antifurto. Basculante sezionale motorizzato nel garage e impiantistica avanzata per riscaldamento tramite pompa di calore oltre alla predisposizione per termosifoni futuri. Mq 90. Camere: 1. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Indirizzo casa a schiera: Via G.Marconi. Anno di costruzione: 2026. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: MLC42. Unica Immobiliare, Via Prà Bordoni 46 Zanè.
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