Proponiamo in vendita un'importante struttura sanitaria allo stato di fatto, posizionata strategicamente nella zona Sud di Messina, a brevissima distanza dallo svincolo autostradale di Tremestieri, garantendo così un'eccellente viabilità e facilità di accesso per l'utenza.
-Superficie Totale Ambulatorio 1650 mq,
-Spazio Esterno destinato a parcheggio 700 mq
L'edificio si sviluppa su tre piani principali (Interrato, Terra e Primo) per un'altezza totale di circa 10,45 metri.
Lo stabile è predisposto con vani ascensore per il trasporto pazienti e montalettighe.
Gli ambienti sono attualmente organizzati per ospitare un centro clinico avanzato, con una forte vocazione per trattamenti specialistici (es. emodialisi):
- Piano Interrato: Dedicato prevalentemente ai servizi logistici e tecnologici. Comprende ampi locali tecnici, locali per quadri elettrici, locali deposito, vani motore e un cortile esterno. L'area interna all'ambulatorio per questo piano è di 280 mq
- Piano Terra: Area nevralgica per l'accoglienza e le cure. È suddiviso in un'ampia sala d'attesa, uffici, la direzione sanitaria, sale per emodialisi, medicheria, locale visite, oltre a spogliatoi (per personale e pazienti) e servizi igienici.
- Piano Primo: Ulteriore zona operativa e amministrativa. Ospita un'estesa area per emodialisi (oltre 90 m²), uffici, un locale archivio, medicheria, spogliatoi dedicati e servizi igienici attrezzati anche per disabili.
Inoltre, la struttura è dotata di un'area destinata a residenza del custode.
Grazie alle generose metrature, all'organizzazione razionale degli spazi e all'incredibile comodità logistica data dalla vicinanza allo svincolo di Tremestieri, questo immobile rappresenta un'opportunità d'investimento ideale per:
- Poliambulatori e cliniche private.
- Centri specializzati (es. centri dialisi, diagnostica per immagini).
- Strutture socioassistenziali e riabilitative. Mq 1650. Posto auto. Indirizzo attivita commerciale: SS 114 Orientale Sicula, 114, 98128 Messina ME, Italia. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: D. Rif.: 2638972. Quimmo Agency, Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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