APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA
Abbiamo il piacere di proporvi immersa nelle meraviglie dei paesaggi del Delta del Po e a pochi chilometri dal mare, una bella villa recentemente ristrutturata con ampio parco di circa 4.000 mq.
TIPOLOGIA
- Si tratta di una casa singola completamente ristrutturata nel 2016, all'interno della quale si sviluppano ambienti comodi e decisamente accoglienti. Le finiture sono di certificata qualità e lo stato di manutenzione generale è ottimo. Gli impianti tecnologici sono tutti di nuova generazione, partendo dall'impianto idraulico, fino ad arrivare all'elettrico. I serramenti sono tutti con vetro camera, così come le porte d'ingresso.
L'ambiente è dotato di climatizzatori e tutti i termosifoni montano una termovalvola, i termostati ambientali infatti permettono di scaldare ogni stanza alla temperatura desiderata.
Gli interventi effettuati lo rendono infatti moderna ed accogliente, ideale per giovani famiglie e coppie.
DISPOSIZIONE
- Piano Terra: Ingresso, ampio soggiorno con camino a pellet con sistema di canalizzazione che permette di scaldare tutte le stanze, cucina abitabile, lavanderia con possibilità di eseguire un secondo bagno al piano terra, ripostiglio e bagno finestrato con vasca idromassaggio;
- Piano Primo: una camera da letto matrimoniale, una seconda camera matrimoniale, una camera doppia e bagno finestrato con box doccia;
All'esterno troviamo il giardino piantumato esclusivo della villa di circa 4.000 mq completamente recintato ed il garage.
Tutto presente all'interno dell'ampio parco piantumato immerso nei paesaggi del Delta del Po.
COMFORT
- riscaldamento autonomo;
- climatizzatori;
- serramenti in vetrocamera;
- zanzariere a tutte le finestre;
- a pochi chilometri dal mare;
- attracco fluviale nelle vicinanze della casa;
- impianto autonomo.
VANTAGGI:
- Recente ristrutturazione;
- Ottima gestione degli spazi;
- Finiture ricercate;
- Comodo a tutte le vie di comunicazione.
CLASSE ENERGETICA: E EPgl,nren 208,38
SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.
Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di PORTO VIRO, sito in Via XXIV Maggio nr. 3/E (dietro la chiesa di Donada), contattaci telefonicamente al numero 0426-013401 oppure via e-mail all'indirizzo emailadria@gruppocasapercasa.it. Mq 180. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Giardino. Garage. Indirizzo casa singola: Via dell'Usignolo 9. Anno di costruzione: 1989. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate buono, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 208.38 kWh/m2anno). Rif.: PVL20. Casa per Casa Adria, Via Badini 11 Adria.
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