Fano - Nella tranquilla e servita zona residenziale di San Cristoforo, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato inserito in una piccola palazzina di sole 5 unità, edificata nel 1971.
L’immobile è stato ristrutturato con interventi importanti che hanno riguardato impianti elettrico e idraulico, installazione di caldaia a condensazione, rifacimento del bagno principale, nuovi pavimenti, porte interne e infissi in PVC con doppio vetro.
L’appartamento, di circa 95 mq, si compone di ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile con accesso allo stesso balcone del soggiorno, disimpegno, ampia camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale con balcone, bagno principale finestrato con doccia e secondo bagno di servizio (wc), quest'ultimo da ammodernare.
La distribuzione interna è quella originaria, ma le pareti non portanti consentono facilmente una diversa organizzazione degli spazi, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti.
Completa la proprietà al piano seminterrato un garage di circa 20 mq e un giardino condominiale.
Spese condominiali contenute di circa 50€ al mese.
Posizione particolarmente apprezzata, in contesto residenziale tranquillo, ma perfettamente servito e comodo per raggiungere le principali vie di comunicazione.
Il prezzo è comprensivo di cucina. Mq 105. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Garage. Indirizzo appartamento: Via Ludovico Ariosto. Zona: San Cristoforo. Anno di costruzione: 1971. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: Giovanna-30. Nexus Immobiliare Srls, Via Montevecchio 56 Fano.
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