Casa di corte indipendente con più unità realizzabili
In contesto riservato e ben collegato, proponiamo in vendita intera proprietà indipendente sviluppata attorno a corte privata, caratterizzata da ampie metrature e forte potenziale di valorizzazione.
Una soluzione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare o per investitori alla ricerca di un’operazione ad alta redditività.
Composizione dell’immobile
Corpo principale (fronte corte) – parzialmente ristrutturato
-Struttura già riqualificata
-Serramenti nuovi
-Ampio loggiato e balconata
-Spazi interni generosi
-Possibilità concreta di realizzare 2 appartamenti di ampia metratura
Da completare:
-impianti
-finiture interne
-distribuzione spazi
Corpo secondario (retro) – da ristrutturare completamente
-Grandi ambienti open space
-Attualmente ad uso deposito/laboratorio
-Struttura solida con altezze importanti
Ideale per:
-ampliamento residenziale
-creazione ulteriori unità
utilizzo artigianale o magazzino
Corte privata
-Ampia area interna
-Accesso carraio comodo
-Spazio per più posti auto
Caratteristiche principali
-Soluzione completamente indipendente
-Grande metratura complessiva
-Parte già valorizzata + parte da sviluppare
-Ottima esposizione e luminosità
-Contesto tranquillo
Perché acquistarlo
-Possibilità di creare più unità abitative
-Ideale per impresa o investitore
-Perfetto anche come abitazione + attività
-Elevato margine di valorizzazione post ristrutturazione
Stato immobile
-Parte abitativa: da ultimare
-Parte accessoria: da ristrutturare completamente. Mq 550. Soggiorno. Camere: più di 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Posto auto. Cantina. Indirizzo rustico: Via Quattro Novembre. Zona: San Gervasio Bresciano. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 469.11 kWh/m2anno, EPgl 469.11 kWh/m2anno). Rif.: 68. Ducos Immobiliare Srl, Viale Venezia 86 Brescia.
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