In Via De Sanctis, nelle immediate vicinanze di Via Jannuzzi, proponiamo in vendita un locale commerciale fronte strada di circa 55 mq, situato al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di visibilità, funzionalità e versatilità.
L’immobile si distingue per la presenza di tre ampie vetrine su strada, che assicurano luminosità naturale e un forte impatto visivo, rendendolo perfetto per attività commerciali, studi professionali o servizi.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e facilmente modulabili, consentendo un’ampia personalizzazione in base alle esigenze dell’attività. La soluzione è dotata di servizio igienico e presenta volte alte, che offrono la possibilità di realizzare soppalchi, aumentando ulteriormente la superficie utile.
Completa la proprietà un sottano di circa 30 mq, ideale come deposito o spazio accessorio.
Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell’immobile, questa proposta rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento, con la possibilità di valutare la realizzazione di un mini alloggio al piano terra, perfetto come abitazione compatta o soluzione a reddito.
Ottima opportunità per chi cerca un immobile versatile e ad alto potenziale di valorizzazione. Mq 55. Indirizzo negozio: Via Francesco De Sancitis, 7. Zona: Andria. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe ND). Immobiliare Lotito S.n.c., Viale Roma 20 Andria.
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