Solo per referenziati con garanzie primarie (Fideiussione Bancaria a prima richiesta di 12 mensilità).
Nel cuore di un contesto residenziale riservato nelle immediate vicinanze del rinomato centro storico di Valvasone, proponiamo in locazione una dimora straordinaria situata all'interno di una monumentale villa dal fascino architettonico senza tempo posto al piano primo. Questa proprietà incarna la perfetta fusione tra la maestosità dell'architettura classica e il comfort della riqualificazione interna di alto livello, pensata per una clientela esigente che cerca non solo una casa, ma uno status.
Varcando la soglia, si percepisce immediatamente la qualità monumentale degli spazi, caratterizzati da altezze generose, finiture artigianali e una luminosità straordinaria garantita dalle finestre e porte-finestre ad arco.
Zona Giorno: Il salone principale è un capolavoro, con pavimentazione in raffinato parquet e soffitti con cornici modanate a contrasto. Gli arredi includono divani e poltrone in pelle e una seconda zona pranzo.
Sala da Pranzo e Cucina: Separata dal salone, la sala da pranzo formale ospita un tavolo in legno con sedie coordinate. Lo spazio si collega a una cucina moderna a vista, completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici.
Zona Notte: Tre ampie camere da letto caratterizzate da pavimenti in legno, arredi e affacci sul verde.
I Bagni: La proprietà dispone di due bagni completamente ristrutturati con materiali di pregio. Il bagno principale è dotato di vasca da bagno, mentre il secondo bagno è en-suite (in camera), ad uso esclusivo della stanza padronale, dotato di una moderna cabina doccia.
Spazi Esterni e Servizi: Un ampio terrazzo accessibile dalla zona giorno, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene estive. Completa la proprietà il godimento del parco in comune e una centrale termica con impiantistica autonoma.
Trattandosi di una proprietà di eccezionale valore storico e immobiliare, verrà applicato un protocollo di selezione estremamente rigoroso.
Requisiti richiesti: Si richiede la massima solvibilità dimostrabile. La locazione è subordinata esclusivamente al rilascio di una Fideiussione Bancaria a prima richiesta pari a 12 mensilità e a solide referenze lavorative/aziendali.
Le visite all'immobile saranno precedute esclusivamente da un colloquio conoscitivo e di pre-qualifica. Mq 160. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Indirizzo appartamento: Via Mazzini, 6. Zona: Valvasone. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe C, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 99.04 kWh/m2anno, EPgl 6.33 kWh/m2anno). Rif.: Aff20. Studio Immobiliare La Casa s.a.s., Via Cesare Battisti 7 Valvasone Arzene.
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