Malcontenta: vicinanze via Lago di Vico, in tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita appartamento al piano primo ed ultimo di 75 mq. netti, senza ascensore, composto da soggiorno con terrazza a livello, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, due bagni (uno dei quali cieco) e due camere (la matrimoniale con poggiolo).
La pavimentazione è interamente in laminato.
I serramenti interni sono in pvc con vetrocamera, oscuri esterni anch'essi in pvc, zanzariere e portoncino di ingresso blindato.
Presenti un impianto di riscaldamento autonomo di tipo tradizionale, con caldaia a condensazione, la climatizzazione con uno split nel disimpegno, un sistema di allarme perimetrale/volumetrico interno e i pannelli fotovoltaici dedicati da 4.8kW con sistema di accumulo.
Completano la proprietà l'ampio garage al piano interrato di circa 23 mq. e un posto auto scoperto in utilizzo esclusivo.
Condominio oggetto di riqualificazione energetica nel 2022 (superbonus 110%), che ha comportato i seguenti interventi: isolamento a cappotto in EPS (spessore 14 cm.), coibentazione tetto mediante insufflaggio di isolamento in fibra di cellulosa (spessore di 35 cm.), serramenti interni/esterni, pannelli fotovoltaici con accumulo, sostituzione caldaie, installazione di schermature solari.
Consegna per fine aprile 2027.
Ulteriori informazioni in agenzia. Mq 98. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Garage. Posto auto. Indirizzo appartamento: Malcontenta. Anno di costruzione: 2005. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A2, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 42.18 kWh/m2anno). Rif.: 808. Pesce Immobiliare snc di Davide Pesce ed Elisa Pesce, Via Castellana 97/D Venezia.
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