CARPI VIA MARCO POLO ESTERNA - Nel panorama immobiliare di Carpi, certamente questa abitazione rappresenta una opportunità unica nel suo genere.
Trattasi difatti di una casa indipendente risalente a metà degli anni '50 che è stata oggetto di una totale ristrutturazione avvenuta tra gli anni 2024 e 2025, che ha portato questo immobile ad avere finiture, materiali e ambienti interni ridistribuiti in chiave moderna, oltre impianti volti ad un maggior risparmio energetico.
L'abitazione si sviluppa su due piani abitativi e un ambiente sottotetto di circa 85 mq. ciascuno, oltre un importante terrazzo al primo piano e un grande garage al piano terra di circa 40 mq. dotato di portone sezionale automatizzato.
La casa offre al piano terra un'ampia zona giorno open-space, ideale per momenti di convivialità, una stanza pluriuso che può utilizzata da studio oppure camera da letto e un bagno finestrato completo di doccia. Salendo al piano superiore sono presenti due importanti camere da letto matrimoniali, una delle quali dotata di accesso al grande terrazzo di circa 40 mq., una camera doppia e un bagno finestrato completo di doccia.
Proseguendo il giro scala, si raggiunge il sottotetto, ambiente non abitabile ad uso esclusivo di stoccaggio.
L'efficienza energetica è garantita da un impianto in pompa di calore, un sistema fotovoltaico da 6 kW. e una batteria di accumulo da 10 kW., oltre al riscaldamento a pavimento. Nuove finestre in PVC complete di zanzariera.
All'esterno, un giardino di circa 300 mq. offre uno spazio verde per il relax e le attività all'aperto.
Per maggiori informazioni e appuntamenti, è possibile contattarci telefonicamente oppure passare in agenzia in via Cattani Sud n. 9. Mq 250. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Indirizzo villa: Via Marco Polo Esterna. Anno di costruzione: 1950. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe C, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 123.88 kWh/m2anno, EPgl 253.77 kWh/m2anno). Rif.: C4-0053. Studio Carpi Quattro S.r.l., via Cattani Sud 9 Carpi.
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