CANTARANA DI CONA Bifamiliare da Ristrutturare
In posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo ampia porzione di bifamiliare di fine '800 di circa 333mq commerciali (circa 415mq commerciali con il terreno di pertinenza), sviluppata su due livelli e circondata da circa 3.000 mq di terreno di proprietà.
L'immobile, caratterizzato da ampie metrature e generose altezze interne, si presta a diverse soluzioni:
ll piano terra si presta particolarmente bene ad accogliere un’attività ricettiva o di ristorazione, come B&B, affittacamere o locale di somministrazione. Gli spazi comprendono una zona bar, un’ampia sala completamente vetrata, una cucina dotata di caminetto, un servizio, un ampio ingresso e ulteriori due stanze.
Al primo piano si sviluppa un’abitazione completa e indipendente, composta da ingresso, disimpegno, servizio, cucina-soggiorno, cinque camere da letto e un terrazzino.
La proprietà dispone inoltre di ampie zone coperte esterne, attualmente adibite a garage, ricovero attrezzi e magazzino, che, previa ristrutturazione e nel rispetto delle normative urbanistiche, possono offrire la possibilità di realizzare una dependance.
La posizione offre un piacevole equilibrio tra tranquillità e comodità: un contesto riservato, lontano dal caos, ma centrale rispetto ai principali servizi. Chioggia è raggiungibile in circa 15 minuti di auto, mentre la stazione ferroviaria, a soli 5 minuti, offre collegamenti diretti con Venezia.
Richiesti €.197.000, libero in 6 mesi dal preliminare.
Classe "G" EPgl, nren 274,14 - EPgl, ren 0,51.
PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE
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Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. Mq 415. Soggiorno. Camere: 7. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Garage. Indirizzo bifamiliare: Via Torino. Zona: Cantarana. Anno di costruzione: fine 800. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 274.14 kWh/m2anno, EPgl 0.51 kWh/m2anno). Rif.: A505. Castello Snc di Tommasin Alessandro & C., Piazzale Castagnara 12 Cadoneghe.
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