PADOVA SAN GIUSEPPE, LATERALE DI VIA SORIO, appartamento situato al secondo piano di tre in condominio di sole nove unità in contesto residenziale e silenzioso trovandosi alla fine di una strada chiusa.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019, riportato al grezzo e ricostruito, con sostituzione di tutti gli impianti, infissi interni ed esterni in legno, parquet di rovere, sanitari sospesi e arredo bagno, cucina di design, cablaggio per rete lan ecc
il condominio, ben abitato, è stato anch'esso ristrutturato esternamente ad inizio 2025 con rifacimento del tetto e delle facciate e si presenta in ottimo stato di conservazione come anche il resto delle proprietà
L’appartamento, che è dotato di ascensore, garage (12mq), cantina (5,5mq), 2 ampi terrazzi e posti auto
esterni
Ingresso (con porta blindata) e disimpegno, soggiorno, ampio salotto e cucina abitabile entrambi con accesso al primo terrazzo; zona notte separata corridoio due bagni (uno grande finestrato e uno cieco) due camere matrimoniali
entrambe con accesso al secondo terrazzo per totali circa 110 mq calpestabili. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole
( essendo riscaldato su ogni lato da altre proprietà l'immobile d'inverno gode di un tepore costante anche a riscaldamento spento), impianto di condizionamento con uno split nella zona notte (che rinfresca tranquillamente tutto l'appartamento) e predisposizione per un secondo split zona giorno già presente.
La fortunata posizione, i nuovi infissi e la coibentazione dell'appartamento lo rendono facilmente rinfrescabile e riscaldabile e le spese delle utenze risultano quindi contenute.
Completano l’immobile un piccolo spazio condominiale e del giardino tutt’attorno.
Disponibile fine estate 2027
tutte le informazioni su richiesta
star immobiliare via guizza 176 Padova. Mq 118. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Terrazzi: 1. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: VIA GRAVIGNANA. Zona: San Giuseppe. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe B, EPgl NRen 40.00 kWh/m2anno). Star Immobiliare di Carraro Gina, Via Guizza Conselvana 176 Padova.
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