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Prestigiosa tenuta panoramica di 3 ettari con fabbricati storici, uliveto e laghetto privato
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| categoria | Immobili > Vendita | |
| tipo annuncio | offerta | |
| descrizione |
CASTROCARO TERME | TERRA DEL SOLE
Sulle suggestive colline panoramiche di Castrocaro Terme, rinomata località della Romagna conosciuta per la sua tradizione termale e il benessere, a 10 minuti di auto dal centro di Castrocaro e dal grand hotel delle terme ,proponiamo in vendita un'affascinante tenuta immobiliare immersa nel verde, caratterizzata da privacy, autenticità e molteplici possibilità di valorizzazione.
La proprietà si estende su circa 3 ettari di terreno e comprende 5 fabbricati, per una superficie complessiva di circa 1.500 mq, tra cui edifici storici in sasso, strutture agricole e ampi spazi da recuperare e reinterpretare.
Un contesto esclusivo, impreziosito da circa 400 ulivi in piena produzione, in gran parte secolari, un suggestivo laghetto sorgivo con pontile, ninfee e fauna acquatica, oltre a circa un ettaro di terreno semi-pianeggiante.
IL FASCINO DELLA STORIA, IL VALORE DELL'AUTENTICITÀ
Cuore della tenuta è l'affascinante casa padronale in sasso risalente all'Ottocento, testimonianza dell'architettura rurale romagnola, accompagnata da una caratteristica cantina sotterranea del Settecento, interamente in pietra e con suggestivo soffitto a volta.
Completano il complesso un fabbricato in sasso di interesse storico-paesaggistico con antico forno a legna, un fienile con tradizionali capriate in legno, un laboratorio destinato all'imbottigliamento dell'olio extravergine di oliva di produzione propria e un ampio capannone di circa 770 mq, dotato di copertura con falda esposta a sud, particolarmente interessante per un eventuale progetto fotovoltaico.
L'esposizione favorevole, gli ampi spazi disponibili e la presenza di infrastrutture idriche, tra cui due pozzi, una cisterna interrata per la raccolta dell'acqua piovana e un laghetto sorgivo, rappresentano ulteriori elementi di interesse per un progetto orientato alla sostenibilità.
UNA PROPRIETÀ, INFINITE POSSIBILITÀ
La particolare conformazione della tenuta, la consistenza dei fabbricati e il contesto paesaggistico offrono un importante potenziale di riqualificazione e valorizzazione.
La proprietà si presta a essere interpretata attraverso differenti progetti, tra cui:
Resort, agriturismo o struttura ricettiva di charme, immersi nella natura e nella tranquillità delle colline romagnole.
Senior Living o Senior Housing, con spazi dedicati al benessere, alla socialità e alla qualità della vita.
Eco-villaggio o progetto di Co-Living, orientato alla sostenibilità e alla condivisione degli spazi.
Location esclusiva per eventi, cerimonie e attività esperienziali, valorizzando gli edifici storici e gli scenografici spazi esterni.
Prestigiosa residenza privata o tenuta multifamiliare, per chi desidera indipendenza, riservatezza e un contatto autentico con la natura.
Le differenti destinazioni rappresentano ipotesi progettuali da approfondire in relazione alle autorizzazioni e alle normative applicabili.
CARATTERISTICHE E DOTAZIONI
La tenuta dispone di allacciamenti ad acquedotto, energia elettrica e linea telefonica, oltre a due pozzi, uno dei quali dotato di fontana manuale, e una cisterna interrata per la raccolta dell'acqua piovana.
I fabbricati risultano urbanisticamente conformi, elemento di particolare rilievo nell'ambito di un eventuale intervento di riqualificazione.
Per maggiori informazioni:
Marco Arlotti | +39 348.0033121 | emailm.arlotti@iserviceimmobiliare.it
N.B.: APE (Attestato Prestazione Energetica), IPE (Indice di Prestazione Energetica) o Classe Energetica se assenti non sono stati definiti dall'inserzionista
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| prezzo | 310.000,00 € | |
| consegna e pagamento | - | |
| data pubblicazione | 15/10/2026 | |
| data scadenza | 15/11/2026 | |
| provincia | Forlì - Cesena (FC) | |
| comune | Castrocaro Terme e Terra del Sole | |
| contatti |
 contatta l'inserzionista
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| telefono | - | |
| azioni |  consiglia ad un amico |
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| azienda | Iservice Immobiliare | |
| sito web | http://age128.immgest.ithttp://age128.immgest.it | |
| fonte | ImmGest.it | |
| immagine |
 zoom immagine
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| link html | ||
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| numero annuncio | 14028799 | |
| numero di visite | 19 | |
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