FIRENZE – COVERCIANO | ESCLUSIVO ATTICO DI 187 MQ CON TERRAZZA DI 100 MQ, TRE BALCONI E GARAGE
NESSUNA PROVVIGIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE - NOSTRA ESCLUSIVA
Nel cuore di Coverciano, in Via Novelli, proponiamo in vendita un prestigioso attico di 187 mq netti, unico al piano e libero su quattro lati, caratterizzato da grande luminosità, privacy e ambienti generosi.
La proprietà è arricchita da una splendida terrazza di circa 100 mq, tre balconi, veranda e garage, offrendo spazi interni ed esterni difficili da trovare in città.
L'appartamento si sviluppa attraverso un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un elegante soggiorno e da una cucina con doppia sala da pranzo con camino. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto alla terrazza, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.
La zona notte comprende tre camere matrimoniali, un ulteriore vano utilizzabile come guardaroba o quarta camera, due bagni, oltre a un pratico ripostiglio.
Completano la proprietà tre balconi e una veranda, ideale come spazio da vivere in ogni stagione.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2014; nel 2023 sono stati inoltre ultimati i lavori di rifacimento del tetto e delle facciate.
Particolare attenzione è stata riservata alle finiture e alle dotazioni: arredi di qualità realizzati su misura, tra cui librerie, armadi guardaroba e cucina interna ed esterna. La terrazza è inoltre attrezzata di cucina esterna con barbecue con pietra lavica, perfetto per momenti conviviali all'aperto. Dalla terrazza si accede ad un vano lavanderia.
La dotazione comprende anche aria condizionata, veranda inclusa, e garage con apertura motorizzata.
Possibilità di usufruire di un ulteriore posto auto a rotazione nell'area condominiale.
Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza, luminosità e il privilegio di una grande terrazza privata, in una delle zone residenziali più apprezzate di Firenze.
NOSTRA ESCLUSIVA. NESSUNA PROVVIGIONE SARÀ DOVUTA ALL'AGENZIA IMMOBILIARE. Mq 187. Camere: 5. Bagni: 2. Terrazzi: 1. Garage. Indirizzo attico: VIA AUGUSTO NOVELLI 49. Zona: Campo di Marte / Le Cure / Coverciano. Anno di costruzione: 1969. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 200.00 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: VNOVELLI. Immobiliare Bianchi Alessandro, Via Roma 191 Bagno a Ripoli.
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