Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS
Eleganza, comfort e natura: una residenza esclusiva nel cuore dei Colli Euganei.
A pochi passi dal centro di Torreglia, immersa nella quiete e nel verde del Parco Regionale dei Colli Euganei, proponiamo una splendida villa singola di prestigio, completamente ristrutturata e riqualificata in classe energetica A3, dove il fascino della residenza indipendente incontra il comfort abitativo contemporaneo, l'efficienza energetica e la qualità delle finiture.
Una proprietà unica, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ed esclusivo, circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con Padova e le rinomate località termali di Abano e Montegrotto.
La villa è circondata da un magnifico giardino privato di circa 2.000 mq, che regala privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere in ogni stagione. Il piacevole patio esterno è perfetto per pranzi e cene all'aperto e la suggestiva terrazza panoramica, dalla quale ammirare la campagna circostante e il profilo dei Colli Euganei è uno spazio ideale per concedersi momenti di relax in un'atmosfera di assoluta serenità. In giardino è inoltre possibile realizzare una bella piscina.
La disposizione su due livelli offre una perfetta combinazione tra funzionalità, convivialità e riservatezza.
Al piano principale, l'ingresso centrale introduce agli ambienti della splendida zona living di 60 mq., dove trova spazio un bellissimo camino e una scala di design che ci porta al piano sotto; la zona notte ci offre tre camere da letto, uno studio e tre bagni di cui due finestrati.
Il piano inferiore è dedicato al piacere di stare insieme e all'accoglienza degli ospiti. Qui troviamo un'ampia zona living con salone, area salotto e tavolo da biliardo, oltre a una spaziosa cucina ideale per organizzare piacevoli occasioni conviviali con familiari e amici. Completano il livello un bagno, un ripostiglio e una cantina/dispensa, perfetta per gli appassionati di enogastronomia e per custodire le proprie etichette pregiate.
A servizio della villa, un grande garage con basculante elettrico, capace di ospitare comodamente due o anche tre automobili affiancate.
Un valore aggiunto esclusivo: tutto l'arredo presente è incluso nel prezzo, per una soluzione pronta da vivere, senza rinunciare a comfort e stile.
La completa ristrutturazione, la classe energetica A3 e l'impiego di materiali e finiture di alto livello, unitamente alla qualità dell'impiantistica, rendono questa villa una residenza esclusiva, capace di coniugare eleganza, comfort abitativo, efficienza energetica e attenzione ai consumi. Una dimora prestigiosa, curata in ogni dettaglio, pensata per offrire il massimo benessere quotidiano.
La posizione è altrettanto strategica: Torreglia offre un contesto naturalistico di grande fascino, tra sentieri escursionistici, percorsi per mountain bike, cantine e tradizioni enogastronomiche. Nelle vicinanze si trovano luoghi di grande valore storico e paesaggistico come Villa dei Vescovi e l'Eremo di Monte Rua
D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ?
R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.
D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa?
R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Mq 385. Soggiorno. Camere: 4. Terrazzi: 1. Giardino. Cantina. Indirizzo villa: Via Tramonte. Zona: Torreglia. Anno di costruzione: 1975. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe A3, EPgl NRen 67.45 kWh/m2anno). Rif.: MLS2326-1195. DB IMMOBILIARE DI DANIELE BENETOLLO, Via San Marco 125 Padova.
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